Презентация инвестиционного проекта «Земельная ипотека России»

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

17 июля 2013 года в  Институте дополнительного профессионального образования

«Государственная Академия Специалистов Инвестиционной Сферы» (ИДПО ГАСИС) состоялось выездное расширенное рабочее совещание в формате круглого стола Комитета МТПП  по устойчивому развитию реального сектора экономики и инвестиционной деятельности.

 С приветственным словом к собравшимся обратились Модераторы круглого стола Чернышев Олег Анатольевич – председатель Комитета МТПП и Збрицкий Александр Анатольевич – директор ГАСИС.

 С развернутой Презентацией инвестиционного проекта «Земельная ипотека России» выступил Ленкин Сергей Леонидович – д.э.н., руководитель проекта, академик РАЕН. В своем докладе он дал краткий исторический экскурс, рассказав об ипотеке земли в дореволюционной России, подчеркнув, что сегодня государству, как никогда необходим подконтрольный земельный рынок.

Говоря о поддержке государством ипотеки земли, он сослался на выступление Д.А.Медведева на совещании по социально-экономическому развитию Республики Дагестан 11.08.2010 г., а также на выступление Президента РФ на заседании рабочей группы по формированию системы «Открытое правительство» 10.04.2012 г.

Создание Земельных залоговых фондов (ЗЗФ) широко поддерживается российским бизнес-сообществом, являясь одним из пунктов программ Деловой России, Народного Фронта, МТПП, ассоциации малых и средних городов России.

Сейчас 63% земли является федеральной и 21% – муниципальной собственностью. Таким образом, при сотрудничестве власти и банков возможно привлечение инвестиций и кредитов под ипотеку, а также приватизация земель на базе ЗЗФ муниципальных образований и субъектов РФ. Также интересным аспектом данного проекта является выпуск корпоративных ценных бумаг, обеспеченных высоколиквидными земельными участками, с обращением их на отечественном и зарубежном рынках. В результате чего возможно создание второго бюджета «из неиспользованных территорий». Докладчик сообщил, что по данной теме уже начата работа в Дагестане и Воронежской области.

После Презентации состоялся живой обмен мнениями, в котором приняли участие С.О.Варданян – вице-президент МТПП, А.В.Ретуев – член рабочей группы Военно-промышленной Комиссии при Правительстве РФ для подготовки предложений по совместной реализации инновационных проектов, направленных на создание современных высокотехнологичных производств двойного и гражданского назначения, П.Н. Ткаченко – Руководитель ООО «Русское ипотечное земельное агентство (РИЗА)», Ю.С.Дудоров – Президент Инвестиционной группы «Дюк», а также В.Н.Панин – Председатель правления  потребительского общества  «Народный инвестор».  В заседании также принимали участие: от Постоянного Представительства Республики Ингушетия при Президенте Российской Федерации  - О.А. Рыцев, Заместитель директора по ДПО, заведующая  Кафедрой «Региональная экономика», д.э.н, профессор Т.А. Ивчик, Велинг Дирк – Советник генерального директора Холдинговой компании ОАО «РТ-МАШИНОСТРОЕНИЕ», представлявший Государственную Корпорацию  «Ростехнологии», а также генеральный представитель в РФ корпорации NILES-SIMMONS (Германия) А.А. Акопян.

Все выступавшие отметили огромную важность и своевременность поднятой темы для России и огромный потенциал, заложенный в земельной ипотеке: этим инструментом быстро и эффективно решается вопрос дефицита денег. При наличии воли глав субъектов РФ и легитимных инструментов с помощью земельной ипотеки можно подтянуть инвесторов и расшить практически все проблемы регионов. На основе ЗЗФ необходимо выработать механизмы привлечения кредитных ресурсов, в том числе с использованием зарубежных банковских гарантий, рассматривая ипотеку земли как инструмент «рассасывания тромбов» в экономике, как механизм наполнения бюджета деньгами для подъема экономики России. Для начала работ по проекту необходимо соответствующее решение Правительства РФ. Также участники круглого стола высказали мнение, что проведя пилотный проект на территории Москвы и Московской области, можно будет тиражировать отработанные механизмы на все регионы страны.

spacer

Оставить комментарий

Current day month ye@r *